湘江新闻网通讯员 杨青 长沙报道

立春过后，晨曦洒满湖南湘江新区天顶街道航天社区，为航天大院小区披上一层温暖霞光。崭新的米黄色外墙在朝阳下尽显暖意，居民柳阿姨提着菜篮步入楼道，新装的感应灯应声亮起。曾经昏暗斑驳的楼梯间，如今已是明亮整洁的通行空间。“过去墙面掉皮、线路杂乱，现在不仅墙面粉刷一新、电线规整有序，整个小区环境都干净清爽，住得太舒心了！”柳阿姨的话语里满是满意与认可。

“在0.36平方公里的区域内，居住着万余名居民，既有航天068基地的国企老职工，也有外来务工人员。”航天社区党委书记邓爱萍介绍。作为航天068基地配套生活区，航天社区是典型的单位型老旧小区，航天大院建成于上世纪80年代末。如今，历经改造提升，斑驳老墙换上“新装”，锈蚀管道完成“焕新”，这个“高龄”小区重焕生机，实现从“忧居”到“优居”的华丽转变。一场以党建为引领的城市更新实践，正为这片老社区注入新活力，成为长沙市“党建聚力·和美星城”行动的生动缩影，也探索出一条“共商共治共享”的老旧小区更新路径。

聚焦民需定清单，让居民从“旁观者”变“参与者”

老旧小区改造改什么、怎么改？航天社区始终坚持“居民说了算”，将居民参与贯穿改造全过程。

改造启动前，社区通过召开推进会、发放调查问卷、搭建“睦邻议事厅”等形式广泛征求民意，累计收集意见建议200余条。“屋顶漏水多年，希望优先修复”“楼道灯不亮，夜间出行不安全”“空中电线杂乱，存在安全隐患”……针对群众急难愁盼，社区逐一梳理、分类汇总，最终形成涵盖屋面防水、外墙修复、线路规整、小区入口优化、航天主题文化阵地建设等25项内容的改造清单。

“部分居民担心施工影响生活，我们立即与施工单位沟通，制定分时段作业方案；有居民提出增设休闲设施，我们主动对接上级部门，及时补充完善方案。”邓爱萍表示，通过“菜单式”改造模式，真正让居民从“旁观者”变为“参与者”，确保改造项目精准对接民生需求。

严把质量筑根基，让“民生工程”成为“民心工程”

老旧小区改造，质量是关键。社区充分发挥党建“红色引擎”作用，牵头组建由18名银龄“红色管家”志愿者组成的质量监督委员会，对施工质量、安全管理等进行全程监督，及时协调化解矛盾纠纷，推动共商共建、共治共享。

在改造现场，银龄“红色管家”陈桐生每天多轮巡查，对细节严格把关：“屋面防水层必须达到标准厚度，否则容易渗水；楼道墙面粉刷前要彻底打磨，避免后期脱落”。在一次巡查中，他发现外墙涂料颜色与样板存在差异，当即反馈施工单位，要求限期返工整改。“颜色虽有细微差别，但关乎居民观感，改造绝不能敷衍了事。”陈桐生说。

在严格质量管控下，社区老旧小区改造高质量完工：强电线路规整入槽，单元门升级为智能电子门，楼道灯实现声光双控……改造成效得到居民一致认可：“这次改造是真真切切为居民着想，做得扎实、做得用心！”

与此同时，社区同步推进小区改造与外围街区整治，加大对乱倒垃圾、乱堆乱放、店外经营、占道经营等问题治理力度，健全商户“门前三包”责任制。如今，小区内外环境整洁有序，实现“整治一片、提升一片”，推动居民生活实现人居环境从“脏”到“美”、小区管理从“乱”到“治”、民心凝聚从“散”到“聚”的“三变”，让居民从“心里堵”转为“笑开颜”。

健全机制促长效，让“一时美”变为“长久暖”

改造完成不是终点，如何让“新家园”常新长效？航天社区持续深化“共建共治共享”机制，探索老旧小区长效管理新路径。

在自治管理上，社区以“红色管家”为核心，构建长效管理体系。18名银龄“红色管家”既在改造中当好监督员，又在日常管理中当好“小区管家”，按片区责任巡查，及时协调解决路灯故障、设施维护等问题。针对外来务工人员多、流动性大的特点，“红色管家”联合网格员建立“租户登记——需求对接——服务跟进”机制，既守住小区安全底线，又帮助新居民快速融入，形成“老居民守护家园、新居民积极参与”的良好氛围。

在文化建设上，社区依托航天特色文化阵地，持续激活老小区内生动力。在“航天记忆墙”前，定期开展“航天故事分享会”，邀请老职工讲述奋斗历程，传承航天精神；在“航天科普角”，联合学校开展“小小航天工程师”实践活动，点亮孩子们的科学梦想；结合传统节日举办“航天邻里节”，居民共品美食、共展才艺、共话家常，曾经“各居其楼、互不往来”的邻里，在文化纽带联结下成为相亲相爱的“一家人”。

这片0.36平方公里的老社区，以“共商共治共享”机制，把改造的“一时美”变成了生活的“长久暖”。“城市活力不仅体现在高楼大厦，更蕴藏在老小区的烟火气里。让居民真正成为基层治理主人翁，老社区就能始终充满生机与奔头。”邓爱萍说。

这正是长沙市“党建聚力·和美星城”行动最生动的注脚——以党建为引领，以民心为导向，把老旧小区“民生痛点”变成城市更新“幸福亮点”，让居民在老社区蝶变中，真切感受城市发展的温度与民生改善的实效。