湘江新闻网6月11日讯（通讯员 赵聪）为深入贯彻落实《2026年湖南省业主大会和业主委员会指导细则》相关要求，进一步规范辖区业主委员会、居民监督委员会运行管理，全面提升小区党支部书记、业委会、监委会及物管专干的综合素养与履职实效，不断夯实基层治理根基，近日，银盆岭街道特邀长沙市创治社区发展促进中心，开展业主大会和业主委员会政策解读暨业委会履职能力提升专题培训。

培训活动现场。

培训开班仪式上，街道分管领导陈麟作动员讲话。他表示，业委会、监委会是串联街道、社区、物业与居民群众的重要桥梁，也是基层治理体系中的关键力量。结合当前物业管理、小区自治工作新形势、新要求，及业委会侵占小区公共收益、物业专项维修资金使用不规范等问题的专项整治工作安排，他要求全体参训人员提高思想站位，深学细悟新规内容，吸收借鉴优秀治理经验，始终坚持依法履职、为民服务，着力破解小区治理各类难题，持续增强居民幸福感与获得感。

随后，长沙市创治社区发展促进中心王崇连老师对2026年版《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》进行全面细致解读。授课紧扣政策条文，结合典型案例与基层工作实际，围绕业主大会组织召开、业委会组建运营、权责边界界定、日常履职管理等核心内容逐条分析，纠正工作偏差、统一执行标准，并针对履职过程中的重点、难点问题开展专项辅导。培训内容兼具政策性、实用性与指导性，帮助参训人员精准把握政策精神，切实提升依法办事、规范履职的专业能力。

培训活动现场。

培训现场，创治中心伍洲红老师以金色山庄小区从管理失序到治理有序的转变过程为主线作专题分享，详细介绍小区在矛盾调解、多方联动、自治管理、环境提质等方面的工作举措，直观展现小区由“乱”转“治”的完整历程，为辖区各小区破解治理困境、推进自治建设提供可复制、可推广的实践参考。

经验交流环节，金色山庄、沁园春、西山汇景、景秀江山等小区业委会负责人依次发言，结合自身工作实践，分享小区自治、物业协作、民情服务、纠纷调处等方面的经验做法与感悟体会，大家相互交流探讨、取长补短。分享结束后，活动设置现场答疑环节，参训人员结合本小区实际工作提出疑问，授课老师及优秀业委会代表逐一作答，现场互动氛围浓厚。

此次专题培训内容详实、靶向精准，既夯实了基层自治队伍政策理论功底，拓宽了小区治理工作思路。下一步，银盆岭街道将继续开展基层治理专题培训，以专业化赋能小区自治，推动物业、业委会、社区三方协同发力，构建共建共治共享的现代化小区治理新格局。