湘江新闻网8月1日讯（通讯员 颜梦娟）为帮助社区居民掌握现代房屋出租技巧，提升房产资源利用率，8月1日，桔子洲街道天马社区举办“房屋出租攻略”专题沙龙活动。

活动现场。

在课堂上，老师从天马社区租房市场的优势与目出发，从“出租前的准备工作”“租客怎么选？沟通要注意什么？”“租金怎么定”等多方面向学员讲解租房技巧和需要规避的“雷点”，活动特别融入了短视频营销等新媒体技能应用，助力居民在数字化时代实现房产资源价值最大化。

在最受关注的“新媒体营销”实操环节中，老师现场用手机演示如何拍摄房源短视频：“镜头从入户门缓缓推进，重点拍阳台采光和厨房布局，发抖音、视频号时带上#本地租房#话题，曝光量能翻倍。”居民们纷纷拿出手机跟着练习，都笑着说：“以前只会贴小广告，现在学会拍视频，真是赶时髦了！”活动结束后，居民金女士拿着记满笔记的本子说：“本来以为出租房子很简单，听了才知道有这么多门道，尤其是短视频推广，回去就试试！”

此次活动不仅让居民掌握了现代出租技巧，更搭建了邻里交流的平台，为社区房产资源高效利用注入了新活力。社区负责人表示，后续将根据居民需求，持续开展系列实用技能讲座，切实为居民办实事、解难题。